Architektur

Massivbau Stahlbeton Porenbetonmauerwerk – Riverside Living

Bauweise & Qualität

Neben dem Erdgeschoss, welches vollständig aus Stahlbeton hergestellt wird, werden die Wohngeschosse in einer hochwertigen und langlebigen Massivbauweise aus Porenbetonmauerwerk errichtet.

Diese Bauweise gewährleistet einen hohen Schall-, Brand- und Wärmeschutz sowie eine große Flexibilität im Innenausbau.

Klinkerfassade Edelputz Sichtbeton – Riverside Living Pfaffendorf

Fassade

Das Vorderhaus an der Emser Straße erhält eine nuancierte Klinkerfassade und plastische Verblender sowie markanten gefächerten Klinkerstruktur im Erdgeschoss - eine ideale Kombination aus historischen Materialine in moderner Ausführung. Das Hinterhaus wird in Edelputz und teilweisem mit Sichtbeton im Erdgeschoss ausgeführt.

Wärmepumpe Fußbodenheizung KNX – Riverside Living

Technik

Eine modere und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Einheiten über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Eine Klimatisierung ist in den Maisonettewohnungen vorgesehen, optional ist dies auch in den weiteren Einheiten möglich. Die Elektroinstallation beinhaltet eine vorbereitete Grundinstallation für eine moderne Haussteuerung (KNX).

Satteldach Dachterrasse Keramikplatten – Riverside Living Pfaffendorf

Dach & Außenbereiche

Das Vorderhaus erhält ein Satteldach mit Stehfalzdeckung und Holzfaserdämmung für optimalen sommerlichen Wärmeschutz, das Flachdach des Hinterhauses ein extensiv begrüntes Flachdach. Balkone, Dachterrassen und Laubengänge werden mit wartungsfreundlichen Keramikplatten auf Stelzlagern ausgestattet.

Highlights der Ausstattung

Bauweise & Qualität
Massive Bauweise mit Stahlbeton im Erdgeschoss sowie Stahlbetondecken, Treppen und Aufzugsschacht. Wohngeschosse in hochwertigen und langlebiger Massivbauweise, tragende Wände aus Porenbetonmauerwerk, nicht tragende Innewände in Leichtbauweise als Metallständerwand, hoher Schall-, Brand- und Wärmeschutz und Flexibilität im Innenausbau.
Fassade
Vorderhaus mit nuancierter Klinkerfassade und plastischen Verblendern, markante gefächerte Klinkerstruktur im Erdgeschoss. Hinterhaus mit fein strukturiertem Edelputz, teilweise Sichtbeton im Erdgeschoss.
Fenster & Türen
Kunststofffenster mit Aluminium-Vorsatzschale, elektrisch betriebene Rollläden und sehr guten Dämmwerten. Sicherheitstüren aus thermisch-getrennten Aluminiumprofilen, moderne Innentüren mit Blockzargen und Schattenfugen sowie stumpf einschlagenden Türblättern.
Technik
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Klimatisierung in den Maisonettewohnungen vorgesehen, optional auch in den weiteren Einheiten möglich, KNX-Grundinstallation vorbereitet.
Dach & Außenbereiche
Stehfalz-Satteldach mit Holzfaserdämmung im Vorderhaus für optimalen sommerlichen Wärmeschutz, extensiv begrüntes Flachdach im Hinterhaus. Balkone, Dachterrassen und Laubengänge mit wartungsfreundlichen Keramikplatten auf Stelzlagern.
Erschließung
Personenaufzug, KFZ- und Fahrradstellplätze sowie abschließbarer Müllraum im Innenhof.
Bemusterung
Für Bodenbeläge, Sanitärobjekte und weitere Oberflächen steht ein hochwertiger Bemusterungskatalog zur Verfügung. Materialien können individuell ausgewählt und nach Absprache vor Ort bemustert werden.